1 : ◆SCHearTCPU @胸のときめきφ ★2012/08/16(木) 06:40:19.22 ID:???0 BE:411505362-PLT(12557)
東日本大震災で住宅に液状化被害が起きたのは対策が不十分だったから
だとして、千葉県浦安市の住民ら87人(54戸)が15日、
三井不動産(東京)などに約19億6500万円の損害賠償を
求める訴訟を東京地裁に起こした。大震災による液状化被害を巡る
同社相手の訴訟4件では最大規模。液状化被害を予見できたか、
また対策が十分だったかが争点になる。
*+*+ 毎日jp +*+*
http://mainichi.jp/select/news/20120816k0000m040102000c.html
32 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 06:51:48.40 ID:iyqgBj9F0
>>1
借金して適当に買った夢の持ち家が負債にバケてて笑えるwww
54 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:03:32.59 ID:r8s8+wRG0
>>1
安物買いの銭失い
86 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:21:01.75 ID:Zf6AB+pP0
あんな土地つい50年前までははるか海の中だったのは常識
常識を自分が知らなかったからと言って売った奴を訴える
朝鮮人並みの言いがかりだな
人でなしが売ってバカが買う不動産業界
>>1の場合バカの負け
127 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:41:41.34 ID:tB7f57aOO
>>1ヴァカかよ
自分で選んで購入したんだろ埋立て地なら液状化有り得る位分かれよ無能
三井住友不動産に賠償請求ってどっかの民族かよ
144 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:56:46.23 ID:P2EEibQwO
>>1
糞尿垂れ流しの賎しい浦安市民の癖に生意気な…
臭すぎ。傾いた家にずっと住んでろよ。
最期は津波に飲まれて死ね。
162 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 08:20:49.79 ID:M51+rQX60
>>1
三井のリハウスて宣伝してんだろうが
リハウスしてやれよーリハウス
口先だけかい
あーん
229 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 09:40:52.42 ID:M4+80Ofs0
>>1
工事の仕方や値段を見て買ってんだろ。
自分の判断不足じゃね?
まさか海沿いの家にリスクが皆無とは思ってないよなー。
232 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 09:44:39.33 ID:dN1iWXoB0
>>229
なにをいおうと裁判では三井は負けるよ、隣り合ったところの分譲がちゃんと処置してあってびくともしてない。
裁判官が見逃すはずがない。
3 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 06:42:57.54 ID:pG/psPR00
懐かしいな。ウンコナガレネーゼ(´・ω・)
218 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 09:33:19.49 ID:0OD2DrmW0
>>3
そのネーミング、久々に見ても秀逸やな
4 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 06:43:21.60 ID:d5Cye3oH0
結果如何で住宅価格が高騰しそう
8 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 06:44:14.91 ID:IMtn3Ssd0
>>4
新たなウンコネーゼが騙されるんですねw
7 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 06:44:12.57 ID:QwjRW/uL0
津波で流された幼稚園の親が
幼稚園に対して、避難誘導が適切だったら
死ななかったって
訴訟起こしたけど、それに似てる
164 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 08:21:29.55 ID:Nyu8Znrj0
>>7
あれは訴訟おこして当然
運転手が避難途中に子供が乗ったままの幼稚園バスを放置して逃げたんだから
204 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 09:22:19.24 ID:LwhYAyHs0
>>7
全然違う
不勉強にもほどがある
489 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 20:20:03.17 ID:SvOFa7x80
>>7
園児の事故と、いい年こいたおっさんの好き好んで買った
液状化物件と同じレベルで語るなよw
9 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 06:44:16.63 ID:qTrtxOs40
順天堂医大病院周辺の住宅だっけ?
あの辺は一戸建てだから違うか
いずれにしても地盤沈下が起きやすい埋め立て地の住宅を高値で買う方がアホだ
397 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 13:38:45.43 ID:Um1va2Op0
>>9
>いずれにしても地盤沈下が起きやすい埋め立て地の住宅を高値で買う方がアホだ
でも、三井が扱うぐらいだから平気なのかも・・・?
という期待があったのかもね。
それどころか三井のところだけダメになったんだったけ?
405 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 14:05:40.31 ID:HbcmFp3a0
>>397
公団 = 国
なんだから、その理屈も成り立たんがw
三井が法令十分な施工だとすれば、公団は法令十二分だろ。
基本的に官公庁物件はオーバースペック気味で、仕様も高い。
デザイン系はいまいちだったりするし、新しい工法で前例が少ないと使わせてくれなかったりするけど。
金はいいけど、仕様はうるさいし管理も面倒ってのが官公庁物件。
目に見えない仕様に置いては 官庁 > 民間 なのは常識。
11 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 06:44:35.06 ID:LHMcRlLO0
不動産なのにね
26 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 06:49:22.58 ID:tLm6tsz50
>>11
不動尊だったんじゃないか?
75 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:14:53.02 ID:/4BFC/Q30
>>11
動産になっちまった
12 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 06:45:16.14 ID:RtUWmSKSO
何を言ってるんだよ
地盤沈下は東京ディズニーランドが出来る前から言われてたんだぞ
20 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 06:48:09.36 ID:X9pCwhHd0
液状化なんて一般人が知るのは、阪神大震災くらいからのこと。
それにマンション自体にはほとんど被害ないはず。
あったのは、その周辺や道路のはずなんだが・・・
>>12
あの辺の地盤沈下は有名だったからね。
34 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 06:52:13.65 ID:agQgxU2p0
>>20
ウンコナガレネーゼたちの小学校の教科書には
新潟地震の液状化が乗ってたはずだよ
180 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 08:52:56.77 ID:ysNp33sQO
>>20
はあ?ディズニーできる前から知られてるよ
お前が異常に無知なだけ
183 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 08:56:31.50 ID:9wleysjN0
>>180
自分が一般レベルじゃない事に気付いてないんだろ?
195 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 09:13:56.81 ID:ysNp33sQO
>>183
埋め立て地が緩いなんて江戸時代からわかってること
山奥に住んでる田舎もんかよ
13 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 06:46:00.67 ID:DcLsjBqZi
もしチラシお断りのポストにもチラシ投函して宣伝してたら最悪だな
15 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 06:46:28.84 ID:e2I5ttI00
対策が不十分つーのは間違いでもないんじゃね
ねずみーランドとか周辺ホテルはそれほど被害出てないんだろ?
37 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 06:54:07.53 ID:9JPt3nIP0
>>15
すぐ隣じゃ別にデベロッパーが埋め立てたところは施工方法がちゃんとしていたので全く沈下せず
だから手抜きだと怒っている
16 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 06:46:53.33 ID:9Z4vcn/r0
埋立地なんてはなから分かってたことやん、
値段相応だろうに。
18 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 06:47:57.55 ID:2JHGDQ3N0
あれだけ大規模な液状化現象はかわいそうだと思うし、なんとかならなにのかな。
裁判するのはちょっと違う気がするけど、何か別の方法で浦安の問題に保障とかはあってもいいと思う。
19 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 06:47:58.70 ID:OTTbAenm0
液状化した水がヘドロ臭いんだろ
街全体がヘドロ臭とか地獄だな
22 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 06:48:39.50 ID:pzkWJegEO
買う時には災害の時の対策なんて全く考えてもなく買うのに何かあればすぐ金せびる
24 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 06:48:54.22 ID:sAx1ZA9s0
防災とかの面を見て埼玉の団地よりも価値がなかったとかw
まあ、埼玉も沼地とかの埋め立て地は液状化するみたいだけど
408 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 14:09:24.05 ID:YMLiA7ip0
>>24
埼玉東部は下町と同じで低地だからね
あの辺りは危ないよ
25 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 06:49:19.49 ID:dbeEgFiP0
他の会社は対策やってて
三井の土地だけ液状化してるんだったな。
赤っ恥だわ。
27 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 06:50:19.05 ID:8kSfyMoA0
>>25
なるほどね
そりゃ訴えても許される
41 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 06:54:42.56 ID:sO1zXO1J0
>>25
液状化対策をしてなかったのか
それなら訴えられてもしかたないな
153 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 08:09:45.85 ID:7iF8J1khO
>>25
今ハウスメーカー選んでるが三井だけは絶対やめるわ
172 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 08:29:15.35 ID:Dzh0rb5u0
>>25が事実ならしょうがない
29 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 06:50:30.58 ID:KvDCxAZg0
「三井不動産(東京)など」の『など』ってどこだよ?国?県?市?
税金にたかるのは勘弁して欲しいなぁ〜
35 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 06:52:39.24 ID:9WUDf7Lf0
近所のUR(公団)が無事で、大枚はたいて買った天下の住友の家が液状化とかw
その後のイメージ考えるなら土下座して修正なのに、大手は傲慢だよなあ
39 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 06:54:34.89 ID:2ZQQ8kBcO
>>35
住友ではなく、三井不動産と書かれているよ。
三井不動産は吉永小百合のCMのやつ?
40 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 06:54:36.50 ID:IMtn3Ssd0
>>35
家主がしてくれと言えばするだろ
基準以上の硬さがあれば別にしなくて良いし
36 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 06:53:12.72 ID:bJ+F+nux0
処女嫁貰った自称勝ち組が残飯(非処女)叩きをするスレです。
残飯は汚物! 残飯嫁は浮気されても文句言う資格無し!
【勝組】 処女の嫁さん貰った旦那 Part19
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/tomorrow/1344966989/
処女嫁を持つ旦那たちが現在の日本を憂い残飯叩きをしています。
ご興味ある方是非ご参加下さい。
43 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 06:54:55.27 ID:Ils4I7qp0
>>36
氏ねよコピペ馬鹿
38 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 06:54:17.55 ID:Ils4I7qp0
野田とか柏で家建てリャよかったのにwww
埋め立て地買うからにゃ液状化なんざ折り込み済みだろ普通
45 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 06:55:37.99 ID:+sLo6YN40
>>38
いや柏近辺も今や汚染されてっからw
中野あたりにアパート借りて住んでた人間の勝ちだよw
42 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 06:54:46.73 ID:LU0jiF1q0
訴えている輩は地図や現地見て買ったのかよ
どうみたって危ないだろ。液状化の事何も考えずに家建てたのか?バカすぎる
46 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 06:56:26.05 ID:agQgxU2p0
>>42
ほぼ間違いなく地方出身者だと思う
東京近辺で育った奴が、江戸川のヘドロだったところに家なんか買うわけない
44 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 06:55:19.43 ID:mLvVQ+iVO
好きで埋め立て地の家を買っておいて、田舎者がセレブぶって中古のBMW乗って調子こいて、
いざ液状化になったら訴訟とか笑わせるな。
こんなもん自己責任だろ。
48 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 06:59:21.68 ID:MA5D9+540
私鉄や不動産屋に騙されて糞田舎の山奥や埋め立て地に
高級住宅街って事で高いお金払わされてる人って意外と多いからなw
49 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 06:59:31.73 ID:PARyHS51O
浦安
浦 ←地名に浦なんてつく土地を買う奴がドアホ
沼も谷も川も買う奴はドアホ
52 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:03:06.78 ID:jhOUMhMx0
>>49
浦和は高台だし比較的地盤しっかりしてるぞ
61 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:08:24.16 ID:VwUyCF3I0
>>49
土浦に住んでるがダサい名前ですまんな(´・ω・`)
71 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:13:48.67 ID:hQkTx8Bn0
>>49
その理屈なら東京に住んでる人は愚かということになるな>江
76 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:14:54.32 ID:hCDPW1ox0
>>71
そりゃそうだろw
81 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:17:22.83 ID:pnHLHJnd0
>>71
実際、家康が入植する以前は
都心って海と湿地ばっかだったらしいよ。
91 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:21:59.61 ID:agQgxU2p0
>>81
基本、見渡す限り坂の無い平らな場所は昔はほとんど沼や湿地
93 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:23:11.42 ID:NVmFNU8w0
>>52
武蔵野線の上だけは勘弁。
何度陥没した事か。
148 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:58:56.30 ID:Z/IoqfaX0
>>52
浦和なんて、道路はグニャグニャで電柱は真っ直ぐ立ってないしで、文字通りアレなところですが・・・
206 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 09:23:27.94 ID:iyqgBj9F0
>>71
東京でも住むのに適さない土地なんて沢山あるぞ・・・
329 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 11:32:44.17 ID:7zpn8eBZ0
>>49
>浦安
>浦 ←地名に浦なんてつく土地を買う奴がドアホ
>沼も谷も川も買う奴はドアホ
渋谷在住だがなにか?
366 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 12:20:49.86 ID:/8CBpAt00
>>49
浦安って地名は明治の大合併の産物だろ
50 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:01:14.25 ID:FwDoAsR8O
これディベロッパーだけの責任だろうか?
地盤ゆるゆるなんて想定できそうな場所をわざわざ選んだ自己責任てのもあるんじゃ?
51 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:02:43.71 ID:ua27hNnuP
三重県の白子。
千葉の浦安。
53 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:03:22.58 ID:Ils4I7qp0
>>51
白子も埋め立てなのか?
55 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:04:06.62 ID:6Ois6wzEO
俺がローン審査で落ちたマンションか 買えなくてよかったW
56 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:04:35.45 ID:zCdjhbUk0
土地が高いから文句も言いたくなるんだよな
タダなら文句ゼロだわな
57 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:06:07.30 ID:u9Z3Hp6x0
建物は頑丈でも周りがダメだというのはちょうど
格納容器だけが頑丈なダメ原発みたいですね
58 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:07:09.95 ID:wKEts0qY0
しかし、一般の住宅地をサンドコンパクションパイル工法で
地盤改良する事なんてあるのかなぁ。俺の少ない経験の中ではない。
59 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:07:13.97 ID:0lsCk1XE0
ディズ二ーランド経営失敗したら高級住宅地にするためにかなり地盤を強化して
たらしいから、液状化もあまり被害なかっただろ
その周辺は適当に地盤作ってたみたいだからその差
その分値段も安かったと思うけど
60 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:07:36.20 ID:xrfJdLIXP
新潟地震で液状化がどんな物か一般人に知られるようになったのに
こんな土地に家を建てるからだろwwwwww
不動産会社も適当な事を言って売ったんだろうが
少しは自分で考えろって
62 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:08:46.87 ID:bgYR5RXo0
基本的にゼネコンは震度6以上で免責となることが多いらしい
TDLの敷地は古いながらも駐車場以外は大丈夫だった
マスコミが紹介したような液状化にはならない
カネかければ相応の技術力はあった
63 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:10:08.22 ID:Ils4I7qp0
>>62
水抜きのパイロン打ち込んでおけば問題無いんだけどね
昔からあった技術だし
64 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:10:20.49 ID:s6O3/vrwO
家買うときは古地図調べた方がいいかも
高い買い物だし
87 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:21:24.63 ID:DDhynE9b0
>>64
今の地図みてもあの辺りが埋め立てなのは明白じゃね?
66 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:10:35.25 ID:JHz/JbvBO
浦安市が液状化するなんて常識だよな。バブルの頃からみんな知ってること。
67 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:10:38.30 ID:u9Pq+Jh/0
まあ建築基準法通りに作って、検査も合格してるからな、国の保証がすべてだろ
68 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:11:11.00 ID:v/HgZkdA0
提訴するなら不動産よりステマばっかりしているトンキンマスコミの方だろ
69 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:12:49.49 ID:Mrqna0HV0
みんな低層住宅なんだろ
地盤改良なんてしてないだろ普通。そこまで分譲会社が責任もてるわけねーべ。
自分の持ち家を売るとき、そんなこと気にしないのと一緒だ。
これが高層マンションとかだったら話は違ってくるが。
70 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:13:47.71 ID:ULLiruf+0
友人には自分とこは被害はたいしたこと無いとか言いながら
原告に混じってたりして
72 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:13:59.15 ID:VreYRanUO
あの周辺で生まれ育った人間なら、子供の頃潮干狩りをやった場所に
住もうとは思わないよね。
73 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:14:21.07 ID:JSFvfvp80
液状化被害は予見できたに決まっているし、被害が出た以上対策は不十分と決まっている
単に売り手側が賠償を値切りするための裁判だが、裁判官が空気を逆に読む可能性も十分あって見ものさ
「そんな判決ではぜい弱土地を開発して売れないだろ!」
「売らなきゃ良かったんじゃん?わざわざそんな土地」
みたいなオモシロ結論に至るかもしれん
77 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:15:59.39 ID:pPhi865J0
高層マンションが基礎ごと動いてる映像は怖かった
もうあんなとこに住めないだろ
79 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:16:31.04 ID:p0kItJ0QO
どういう売り文句だったのかが問題になるだろうな
159 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 08:16:15.62 ID:xgWzFl6f0
もうそうそう大きな地震来ないからこのまま住み続けるって言っていたじゃん
ウンコナガレネーゼ
>>79
ディズニーが近いとかウォーターフロント云々とか
いい事しか言わなかったんじゃないかな
地盤を気にするような人なら最初からここ買わないだろうし
80 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:16:42.73 ID:TGIlht3E0
浦安市でも埋立地じゃなかったところは液状化しなかった
82 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:18:05.41 ID:hCDPW1ox0
>>80
浦安って言うぐらいだから浦のほうは安いんだろw
安物買いの銭失いそのものだろ。
85 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:19:53.43 ID:+sLo6YN40
>>82
安くないんだよ
結構高かったんだよ
高物買いの銭失いなんだよw
89 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:21:37.36 ID:hCDPW1ox0
>>85
そういうのをラベルに騙されるとか言うんじゃねw
いいじゃねーかw 一時は首都近郊在住のステータスがあったんだろ。
金の分の恩恵はあったじゃないかwwww
83 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:19:09.42 ID:nHKgQKZE0
首都直下が来たら江東区とかも液状化で全滅だよ。埋立地だからな。
東北だったから助かっているが。
これから買う奴はこれでも読んでおけ
http://www.geog.or.jp/journal/back/pdf113-6/p785-801.pdf
88 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:21:29.80 ID:VreYRanUO
浪速
浪←大阪もヤバい
実際秀吉が大阪城を建てるまでは大半が湿原地帯だったらしい
94 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:23:34.24 ID:J8R4uI4B0
疑問なんだけど、地震で土地が大きく動いたじゃない?
自分の土地は、見た目の境界線が優先されるの?
GPSとかで計測するような座標の位置が優先されるの?
107 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:29:30.26 ID:P54pFgHk0
>>94
見た目の境界線
117 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:35:51.24 ID:SaUt2wNN0
>>94
公的基準点から測量して決める
95 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:23:44.22 ID:2GNqXKGE0
阪神大震災の時も、六甲アイランドが液状化してたから、
建築業者としては、「全く想像もしていませんでした」って逃げ切るのは
無理なんじゃないだろうか
建築業で安全性考えるなら、事例として当然勉強なり
資料読むなりしてるだろうし
99 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:26:27.49 ID:hCDPW1ox0
>>95
常識的に考えて液状化が起こるほどの地震で被害を受けないような
家を建てるのにどれだけ金がかかるか考えればいいだろう。
これは正面衝突でもへこまない自動車じゃなきゃ価値が無いとか言うレベルだろ。
97 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:24:49.88 ID:/844mOew0
1戸あたり4千万って全額返せってこと?
100 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:26:36.66 ID:6/mICfU70
>>97
バブルが弾けた後でも、8000万ぐらいしてた地域だから……。
98 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:26:02.60 ID:A2mfyiEc0
相変わらずお前ら他人のことには手厳しいな。自分は反尖閣デモ一つ起こせな
い腰抜けのくせして。
101 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:26:44.56 ID:7TVg33Tk0
三井不動産って三井グループの中でも最上位じゃん
どうしてこうなった
102 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:26:49.57 ID:MMLWWQWe0
埋立地に家を建てる方が馬鹿だろ
その分、安かったでしょ?
十分、予見できたのに何を文句言ってるんだか
103 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:27:08.73 ID:1skv/Lr40
関東平野は肥沃で平坦なのになぜ鎌倉時代以前は人があまり住んでいな
かったのか? それはほとんどが沼地だったから。
104 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:28:41.32 ID:qTrtxOs40
>>103
人口が少なかったからだよ
110 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:30:36.76 ID:hCDPW1ox0
103 名前:名無しさん@13周年[sage] 投稿日:2012/08/16(木) 07:27:08.73 ID:1skv/Lr40
関東平野は肥沃で平坦なのになぜ鎌倉時代以前は人があまり住んでいな
かったのか? それはほとんどが沼地だったから。
104 名前:名無しさん@13周年[sage] 投稿日:2012/08/16(木) 07:28:41.32 ID:qTrtxOs40 [2/2]
>>103
人口が少なかったからだよ
↑
これって「日本人は何故背が高くないのか?」「背が低いからだよ」みたいなw
420 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 14:47:26.27 ID:Shqd+ezb0
>>103
京から東北方面に行くのでも、沼だらけの今の東京回りではなく、鎌倉から船で安房に渡って行くのがデフォだったんだよな。
だから安房の次が京に近い順に上総・下総になってる。
429 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 15:07:28.48 ID:xFdcB2F50
>>420
東北方面に抜けるのは鎌倉街道を使って群馬方面に抜けるか、大山街道を北上して
豊島に抜けてくルートの方が中心だったんじゃね。
106 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:29:09.99 ID:J8R4uI4B0
考えれば簡単な事なのに裁判で、予見できる?予見できない?を争うのが多いから、
小・中で「知らないとは言えない一般常識」の授業を入れればいいと思うわ。
109 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:29:50.90 ID:x4f7QIFH0
チバリーヒルズ!?
112 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:32:50.14 ID:Q1Fj3cL+0
補修工事だけじゃ気分が晴れないから金くれってこと?
116 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:35:41.48 ID:6/mICfU70
>>112
いや、一戸あたり4000万として計算すると、補修費用分ぐらいにしかならんと思うよ
地盤改良費に2000万、住宅の補修費用に1000万。
その前の調査費用に150万、家具といった雑費に200万、弁護士費用に150万ぐらいかな。
134 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:48:21.06 ID:Q1Fj3cL+0
>>116
調べたら改良500万以上、補修300〜500万
国からの補助が400万だから。
1000万ぐらいの賠償が妥当だわ。
4000万はぼり過ぎ。
137 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:50:13.18 ID:6/mICfU70
>>134
三井だから、
そもそもちょっと特殊な工法で建ててて、
補修なんかも三井系に頼まないと無理じゃないかと思うよ
143 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:56:22.53 ID:7DQrHfo6O
>>137 もし三井ホームで施工していたら、
カナディアン2×4という木材建築なんですよ。
あまり暑い地域には向きませんが、
一応20年保証なんで何とかなるかなあ。
という感じ。
146 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:57:48.48 ID:6/mICfU70
>>143
ふむー
それならもう少し安く出来るでしょうね
個人的な意見としては、
19億の訴訟を起こせるだけの経済力のある人々(=印紙代を用意できる人)に、
同情する気がほとんど起こらないですけどね
114 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:34:20.04 ID:b4gC5OIqP
液状化は小学校の教科書にも出てくる
自業自得
なんで埋め立て地に買うんだよ
115 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:34:40.82 ID:r5PFQR/g0
震度5で、液状化は論外。
さっさと和解しといたら、よかったのに…。
2ちゃんに、工作員送る度に、イメージがボロボロになっていっているのに…。
バカな企業…
118 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:35:55.82 ID:LbL5cCvV0
この題材、リーガルハイでしてくれ
とにかくガッキーが見たい
119 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:36:17.54 ID:qRh6PcaN0
気の毒だとは思うけど、浦安なんて地震が来たら液状化でぼろぼろだって
ディズニーランドができたころから言われてたしなぁ
分かってて買ったんじゃないの?
121 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:37:55.23 ID:T0+0Kz7x0
>>119
三井不動産側も分かってて売っただろうな
120 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:36:19.84 ID:bgYR5RXo0
63>>
TDLの開発当時は、事業主体が宅地で儲けたい三井とかなりモメたらしいよ
その反動が手抜きになってもおかしくはないけどね
液状化地域では、三井が分譲当時に相当ボロ儲けしたと思う
ちなみに最近の埋立地は、ディベロッパーによって明暗が分かれている
そこをメディアは放送しないんだよね
122 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:37:59.72 ID:VwUyCF3I0
128 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:42:57.73 ID:bgYR5RXo0
>>>122
現市民として、ここまでの潤いは求めませんでした
腐っちゃいますww
142 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:54:56.22 ID:ZSHtiV+z0
>>122
潤わせ過ぎて水浸し
123 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:38:48.80 ID:v1ylKwQi0
消費者様は完璧な商品をお求めだからな
未曾有の大地震でも液状化せず、未曾有の台風でも瓦一つ動かず
未曾有の大雪でも傷むことがない完璧な家を
「お互い様」という感覚は無く、自分に損害が発生すれば賠償請求
124 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:40:10.39 ID:pnHLHJnd0
ちょっとググっただけでも地盤調査を公表してるサイトなんてすぐ見つかるのに
何も調べないで買っちゃったのかな?
ttp://www.jiban.co.jp/geodas/guest/index.asp
130 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:44:47.74 ID:ohfHDnV70
>>124
何十年前の事だと思ってるんだよ
133 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:46:34.92 ID:Zf6AB+pP0
>>109
チバリーヒルズは地盤だけは強固だw
>>130
その何十年前は埋め立てた直後だ
常識があればそんな土地はダメだと分かる
136 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:49:41.26 ID:lm4F2LbV0
>>130
埋立地の液状化なんて40年以上前から常識の範疇だろ?
125 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:40:16.47 ID:kIKDQPju0
良いね。東京の会社は。メディアに守られて。
これが大阪で液状化が起こってディベロッパーが大阪の会社なら
潰れるくらいまで叩かれてるな
126 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:40:45.12 ID:6dh4LtEA0
ブランド商品や安物商品でも真剣に選ぶのに
家買う時にはマヒする日本人
埋立地だぞ埋立地
海と川と沼と谷と坂などに家買う方々尊敬する
145 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:57:33.42 ID:cTR7ZRD10
>>126
コストパフォーマンスが最大になるものを真剣に選んでいるだけだから
ブランド商品や安物商品と同じ買い方で家も買っているだけ
土地の広さとか家の広さとか設備を値段で比較してね
そして手抜き業者に騙されハズレ物件を高額で掴まされて泣くんだよ
129 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:43:42.86 ID:Shqd+ezb0
昔から千葉に住んでいれば、京成より南に家は建てないものを…
この人たちから見ると総武線沿線は古臭くて最初から選択肢にないんだろうけど、
やっぱり昔の人が住んでいない場所には意味があるんだよ。まあここは海だったけど。
131 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:45:31.91 ID:m+59w9U+0
予見できたか出来ないかっていえば出来るよな〜
日本だもん
大地震が来ることも予見できるし
巨大津波が来ることも予見できるし
富士山が大噴火する事も予見できるし
首都直下型大地震が来ることも予見できるし
土石流地盤沈下液状化すべて予見できる
だからって対策は出来ない
139 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:53:31.90 ID:lm4F2LbV0
>>131
その中で液状化だけは個人で対策が取れるぞ?
安く作った家は傾き、隣のマンションは傾いていない。
杭工法でも地盤改良でも個人で対策出来る、っていうか姉歯のお陰で地盤検査必須になっているから
最近の家なら杭いれるか地盤改良してあるから大丈夫だw
157 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 08:14:14.68 ID:RSqRsoCQ0
>>139
液状化って杭打ち込んだら対策になるのか?w
違うんじゃねーの?
166 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 08:21:56.72 ID:Zf6AB+pP0
>>157
東京礫層(この辺ではだいたい地下5〜60m)まで数本のパイルを直接打てば
まわりが液状化しても自宅だけは浮き上がって大丈夫かもw
一戸建てでやるような工事じゃないが
169 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 08:23:25.70 ID:CwsdgEUi0
>>157
液状化で問題になるのは、地盤の不同沈下によって建物が基礎ごと傾く事
杭を打てば不同沈下は防げる
170 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 08:25:12.63 ID:lm4F2LbV0
>>157
強固な支持層まで杭を入れれば庭がガタガタになっても家は傾かないよw
だから、浦安のマンションとか大型の建物は傾いてないだろw
杭が浅ければ意味は無いけどね。
175 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 08:32:47.53 ID:tyu2/Z1C0
>>169-170
マンホールは1メートルくらい飛び出してるから毎回地震がくるたんびに上下水道の補修をするんじゃ杭打ったくらいじゃ問題解決にならないでそw
もはや浦安全地域に浄化槽は必携でね?w
177 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 08:36:51.63 ID:lm4F2LbV0
>>175
浄化槽も末端のU字溝がダメだと排水できないから、汲み取りだろw
どうしても水洗にしたければ、敷地内に浸透枡を付けるか、蒸発散装置を付けて浄化槽だなw
水道も井戸に切り替えるか、各家庭1トン程度の貯水タンクを付けて非常時に備えるべきw
135 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:48:50.94 ID:7DQrHfo6O
デベロッバーは三井不動産なら、ビルダーは
子会社の三井ホームなのかな?
分譲で家電付きで買ったりすると、うっかり
全部家電が東芝製だということがある。
財閥系だからやることが…
138 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:50:53.26 ID:8QWq7EPM0
お台場とかも海沿いの埋め立て地って塩害酷そうだし不便だし良く住むなあっておもうけど、
大規模開発で整ってるし、変な人いないだろうと有り難がる人もいるんだな。
「浦安は日空の社員が多いからクリスマスイルミネーションが流行った」とか訳わからん自慢。
140 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:53:34.07 ID:6/mICfU70
まあ、だからといってこの金額が妥当とは思わないんだけど
147 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 07:58:08.38 ID:lm4F2LbV0
これが、もっと判り辛い造成地なら同情するけど、浦安はミエミエの埋立地だからなあw
特に、阪神淡路以降に買った連中なんて自業自得でしかないだろw
諦めて傾いだ家で暮らせよw
149 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 08:03:19.23 ID:jOppLcdg0
ここの近くに住んでる人知ってるけど、もう人生終わりだって言ってた。
マンションは損害無かったけど今でも街のインフラが全くダメで無人島に暮らしてるみたいだってさ。
売値査定はぎりぎりで買値の37%だって
150 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 08:06:14.02 ID:JfJl3Lek0
>>149
その人に、無人島や過疎の島で同じ事言えんの?って言ってやりたいな。
152 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 08:09:25.48 ID:lm4F2LbV0
>>149
買値の37%なら今のご時世そんなモンだろ?
バブル期なんて、買って数年で買値の1/4なんてのはザラにあったんだし
元々価値のない埋立地を利便性と見栄で買ったんだから仕方ないw
まあ100年も放置しとけば曾々孫が家を建てるのに使えるってw
154 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 08:09:57.70 ID:VJAdD8oK0
>>149
インフラはとっくに復旧してる
151 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 08:07:50.94 ID:QyJW8dXL0
指定暴力団山口組の四代目会津小鉄会の会長であった韓国籍の在日朝鮮人、、創価学会信者。
大津の土台人“高山登久太郎こと姜外秀”
海渡雄一 妻は弁護士で参議院議員の福島瑞穂。
夫婦別姓を実行するため、婚姻届を提出しない事実婚である。
貯金は夫婦で3億円
豪州ブルームのヒステリックな、日本人墓荒らしの女好き、民青、文化マルクス主義者 坂本龍一
155 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 08:10:12.66 ID:tyu2/Z1C0
今回の震災で液浄化地域って1メートルくらい沈んだんだよな。
次に小さな地震で2分間くらい揺れ続けたら同じようなことが起こると予想つくけどまだ住み続けてる人っているの?w
156 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 08:11:55.52 ID:8QWq7EPM0
取引成立すればまだいいが高値で売れますって言って
引っ越し先を買わせた後買い手つかないって底値で売らせる業者いるからなぁ
どっかの定期借地マンションなぞ売れなくて悲惨だろうな
160 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 08:17:26.50 ID:KrGzJCNT0
何センチも離れてないURの土地はかっちりして大丈夫だったしネズミ王国も
だいたい平気だった。しかし三井の土地は液状化してるし生活ゴミ(菓子の
袋とか)がザクザクでてきて激怒してたとかテレビでやってな。まぁ手抜き。
161 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 08:17:33.29 ID:Nlca5YM80
一般購入者が地質学に造詣あるわけないんだから
やはり売る側がきっちり説明する義務があるんじゃないの?
それを怠ったならやはり企業側に責任あるわな
167 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 08:22:31.69 ID:GtnZJFeH0
同じ埋め立て地でもお台場なんかはちゃんと地盤改良してるから液状化してないし
金ケチって地盤改良しなかった浦安が悪いだろ
173 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 08:29:54.67 ID:Nilyz2zx0
三井不動産からしたら20億円なんて端金だろうな
値切って和解すれば良いだけ
174 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 08:30:50.58 ID:IN/M+xbH0
予見できたって主張するなら、じゃあお前なんでその家買ったんだよって話
自己責任
176 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 08:34:09.92 ID:ZHG3l3Ov0
その前に江東区、浦安とか埋め立て地に住むのは愚行と、建築関係で散々言われいるのに住むアホが悪い。昭和の時代から言われてた事。
免震マンションもゴム製ダンパーだと、でかい地震が来たときか耐用年数超えたら交換する必要がある事を知らなさそう。
178 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 08:45:27.83 ID:5nW1XVwr0
液状化してるのが三井の物件だけなら通じる理論だけど
町ごと液状化してるから、この訴えは通じないわな〜
文句のつけどころがない天災だし、埋立地のリスクでしょ。
よくて和解で少々の見舞金程度が関の山
181 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 08:54:07.59 ID:b9WDab1z0
>>178
隣のURが開発したところは道路込で液状化してないから、
賠償は通るよ。
182 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 08:56:12.72 ID:ZLrzkyhH0
>>178
もしそうなら2ch総力を挙げて、西側先進国で一般的な訴訟の権利さえも否定して
こんなに嫉妬する必要ないだろ
189 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 09:06:21.38 ID:lm4F2LbV0
>>181
法の遡上効果が無いから無理だろうなw
地盤検査の義務化以降の建売なら通るかもしれんがw
192 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 09:09:05.13 ID:7EofMhBK0
>>181
役所の造成は遠慮無く金使うからな、造成に限らず箱物は信用できる
179 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 08:51:43.44 ID:mD3c06Ic0
土地ころがしで三井不動産は儲けてる話だからいいんじゃない。
(県有地の格安払い下げ)
ttp://www005.upp.so-net.ne.jp/boso/disney01.htm
185 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 08:56:42.07 ID:yelTs5FYO
買う前に気付けよ
埋め立て地だぞ
クレージークレーマーめ
186 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 09:02:58.36 ID:kzn3axTv0
こういうのって中古住宅を買った人は
対象外だよな?
437 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 15:26:57.52 ID:SJLZ76OX0
>>186のは、らすは、
188 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 09:05:42.07 ID:itfTIXBL0
みんなトレーラーハウスに住めば被害なかったのになw
浦安のセレブ()はトレーラーハウスなんて…とお思いでしょうがw
法制度変えてトレーラーハウス生活OKにしようず
277 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 10:37:36.29 ID:cTR7ZRD10
>>188
土地を買って上下水道引いてモーターキャンプ場のようにして
トレーラーハウス常設すれば法制度変えなくても住むことができるけど
土地買う金がないからマンション住まいなんだよ
191 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 09:07:02.44 ID:MqoxBx5e0
「埋立地は買うな」
「地名に”水”または”蛇”に関係ある字が含まれている土地は買うな」
「川が蛇行している先の土地は買うな」
うちの爺ちゃんの言いつけでした
197 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 09:14:46.84 ID:W8Ht9ToA0
>>191
大工だが師匠にも似た事言われたわサンズイの入る地名も注意
実際地盤の悪い所は安いんだよな施主に何処まで説明してんのかわ解らないが
俺ら大工は買わないのが共通認識だな安物買いの銭失い
385 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 13:20:48.49 ID:ysNp33sQO
>>197
梅田みたいに埋田→梅田に漢字変えられちゃうと
ニューカマーにはわからなくなるけどな
なんで馬鹿な改名すんだろ
388 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 13:26:08.80 ID:Zf6AB+pP0
>>385
そりゃあ字面が悪いから
春日部も粕壁をこう変えた 千葉には狭間→飯山満(はさま)という地名もある
大宮のあたりにも合併のときに沼のついた地名をどうしたとかいう話があったな
393 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 13:32:54.06 ID:ysNp33sQO
>>388
字面が悪いってのは確かにそうだが
由来無視した漢字に改悪するとわけわかんなくなるだろうに
見映えばっか気にしてないで本質見ろと思うわ
193 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 09:09:59.76 ID:nHKgQKZE0
千葉の人口はあきらかに減ったからなw
あの森田大馬鹿知事はこの問題をどうみているのかね。
東雲とかで地震後にも売り出しているよな。買う馬鹿がいるから
売る馬鹿が存在している。
198 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 09:14:55.31 ID:4kc8QbyP0
津波、地盤沈下、洪水、山崩れ、etc
んな事、考えたら家買えんなと言うより住めんな。
240 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 09:56:50.99 ID:agQgxU2p0
>>198
あほか
その恐れの無い土地なんて腐るほどあるだろ
202 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 09:20:20.16 ID:DnyDAPRO0
3000万円で売ってた浦安の建売りが10年後のバブル景気の時には2億円以上の
値がついたんだよね。その頃売り抜けた人は笑いが止まらないね
203 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 09:21:52.94 ID:5F8wIquS0
液状化しないとは契約書に書いてませんが
なにか
みたいな感じか
205 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 09:23:09.72 ID:fObb+jYH0
海沿いの埋立地と階段で登れないような高層マンションは買ってはいけない
…不動産業者が涙目になるようなすばらしい教訓を消費者に残した地震だったな
207 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 09:24:31.68 ID:RLHgLGgi0
三井不動産の問題の建物は二軒が一緒なった二階建て長屋ハウス
壁を共有して二世が繋がった建物。
単独で切り離して建替えが出来ない、昔よく売られていた長屋建売。
208 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 09:26:31.52 ID:A0wh3nOU0
埋立地買っておいて何いってんのっていう理屈は違う
この建設当時は液状化なんて言葉は一般市民は知らなかった、そして確か基準でも考慮されていなかった
なので液状化する土地を買っておいてと住人を責めるのは間違い
そして基準にも載っていなかったんだから住人が訴えるのは自由だが敗訴だろう
209 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 09:26:43.23 ID:m3eT6sgG0
浦安なんて殆ど埋め立てじゃん。
鼠ーランドは地盤全体に杭が打ってある。
駐車場には打ってない。だから液状化した。
住宅地で同じ養生したら幾らかかるかな?
サンズイがつく漢字、谷、下、落のつく地名に家を買う奴は馬鹿。
自業自得。
210 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 09:30:13.40 ID:LJN+37Hs0
今なら小学生でもわかるんだけどな
浦安なんかに家買うかバカって
211 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 09:30:20.14 ID:cYEWJz0o0
あの大震災以降に、浦安とか埋立地の物件を買う奴は真性の馬鹿
津波が着た場所に戻りたいと言ってる馬鹿と同じ
自己責任だから、以降何かあっても行政を含め、誰も助ける必要は無い
214 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 09:31:42.40 ID:M+HrKwrX0
学校なんかは地盤には結構気をつけてるんじゃないかと思ってたけど、
自分の出身小学校は元田んぼ。
お陰で自分が現役小学生の頃は、その周辺の広域避難場所は数キロ離れた高校だった・・・。
先日帰省したら、めでたく創立30年を迎えて広域避難場所になったそうな。
時効なのか、役所に経緯を知らない人が増えたのかどっちだろう?
221 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 09:35:31.74 ID:A0wh3nOU0
>>214
実はそういう公共物が危険な土地になっていることは多い
なぜなら、造成時にいい土地=売れそうな土地は売却するので余り物の所がそういうのを建てることになる
234 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 09:45:33.97 ID:LL3j9bEA0
>>214
地域によるけど災害時を見越して学校や公民館とか堅牢な土地に立ててるところも多いよ。
おまいんとこは議員さんとか村長さんがらみの田んぼ買わされたんじゃね?
244 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 09:59:52.36 ID:lm4F2LbV0
>>214
つか田んぼの場合、泥3mも掘ると、マトモな地盤だったりするから大きい建物の場合
大丈夫だったりするよ。
257 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 10:15:11.78 ID:v9cHje110
>>244
逆に小さい土地・建物だと昔からの高台だからっていいとは限らないしな。
実は溜め池跡だったり。
260 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 10:18:57.10 ID:lm4F2LbV0
>>257
溜池も谷間を堰き止めて地区で作った奴だと、地目山林だったりするから
まったく書類上はわからないんだよなw
まあ、安心なのは昔から家が建っていた跡地、これなら池の上以外は安心だw
216 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 09:32:49.69 ID:gMn2sICl0
大変でしたね?もう、うんちは流れるんでしょうか?
ヒステリーは収まりましたか?あ、係争中でしたか
217 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 09:33:14.36 ID:GsPFSC0D0
三井の上層部は地盤改良工事の費用も盛り込んでたんじゃないかな
もしそうだとすれば、途中でだれかが抜いた(やらずぼったくり)ことになる
220 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 09:34:19.46 ID:Gwt59JQ20
元々公害が酷くてにっちもさっちもいかない状態のとこ埋めた場所だもんなあ
222 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 09:36:08.93 ID:DBo3aCGH0
だから、安かったんだろ? LCCのクレーマーみたいだな。
225 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 09:37:28.88 ID:gMn2sICl0
>>222
それが、マリネーゼとかTDLとか安っぽいブランディング戦略で高値で掴んだからご立腹なんですよ
223 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 09:36:13.76 ID:glrnxee10
さんずいが付く地名は気をつけろ!
226 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 09:38:15.55 ID:u9Z3Hp6x0
>>223
浅草ですね
浅草海苔は浅草のどこの海辺でとれるんでしょうね
233 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 09:44:41.05 ID:0OD2DrmW0
>>226
浅草は海辺だったんや
あっこから先は全部埋め立て地
250 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 10:08:47.50 ID:ojaUXQ680
>>223
北海道
251 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 10:10:15.37 ID:m9IzCJ580
>>250
違う意味で要注意地域じゃねえかw
252 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 10:11:19.19 ID:VZXHQx4R0
>>250
可能性が低いとはいえ、猛獣が出るところは怖いw
224 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 09:36:30.99 ID:lcDkILmn0
×韓国軍が竹島を侵略している
○帰化人だらけの朝鮮民主党が竹島に韓国軍を呼んでいる
×円高で企業が苦しい
○苦しませるために円高にしてるんだが
いくらB層でもそろそろ気が付くときだろう。しかし
年寄りはこんな簡単な事にも気付けない。
なぜ若者や反社会勢力がオレオレ詐欺を働かせるか判ったかね
227 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 09:39:18.58 ID:otpTEAW80
一時期は日本一住みたい町に住んで自慢してたんだが
人生上手くいかないなw
230 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 09:43:16.56 ID:M4+80Ofs0
>>227
自慢してた奴のそれが根底から覆されるのは、なかなか痛快w
やっぱ普段から謙虚に生きるべきなんだな。
にしてもなんで埋立地に住んでホルホルwできてたのか分からん。
478 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 19:11:01.34 ID:SEkZQ9AE0
>>230
そいつは正に戦前の日本人に言うべき言葉だな…
だから戦後朝鮮人に復讐されたのだ
228 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 09:40:36.17 ID:dN1iWXoB0
三井林業といい三井は糞揃いだな、テレビで見たが同じ時期にちゃんと造成した企業のところはびくともしてない。
ディズニーランドもびくともしてない。福島原発と女川原発と同じ、女川があるから裁判では東京電力の人災認定されている。
裁判に行けば、三井は負けるよ。
235 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 09:45:58.43 ID:weGbSgSH0
>同社相手の訴訟4件
他3件は何だろう? 個人的な訴訟を入れるといくつあるのか知りたいな。
236 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 09:49:01.08 ID:SEkZQ9AE0
日本の司法が資本家に都合の悪い判決を出すはずもない
先の大戦の被害同様
「我慢しろ」でお終いだろうな
いじめられっ子は助けないが
権力側は保護するのが
この国の行政・司法だ
237 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 09:50:25.39 ID:2lCLlv+O0
そんな所に家を建てたらそうなるのは誰でも、わかるんだけどな。
自己責任だよ。
238 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 09:50:54.32 ID:m9IzCJ580
仮に19億円もらっても87人で割ったら約2,200万。
(実際には被害状況に応じて金額違うんだろうけど)
自宅の不動産価値が激減したロスをカバーできる
金額なんだろうか?
239 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 09:51:24.40 ID:GHMt/Mh90
ネズミーランドだのチバリーヒルズだの
成金の小金餅が調子こいてこのザマw
こんなもん賠償してたら
阪神大震災とかで二重ローン抱えてる連中が浮かばれんわ
241 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 09:56:51.30 ID:X7jvsE5u0
浦安は被害甚大な割に、色々難癖付けて補助金全然出さないから、
多少同情の余地はある。
242 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 09:57:04.77 ID:GsPFSC0D0
住宅業界の圧力で国土交通省の航空写真閲覧サービスが閉鎖されたりして(笑)
243 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 09:59:45.08 ID:SEkZQ9AE0
どうもこのスレも資本家の望む通りの方向を
望む人間が多いようだな?
やれやれ…資本家の手先か
245 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 10:00:08.85 ID:VZXHQx4R0
立地だけは抜群なところだったからな
地価と立地が釣り合ってない時点で察するべき
246 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 10:01:01.75 ID:m9IzCJ580
>>245
まさに、不動産に掘り出し物はないってことだな。
249 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 10:07:34.94 ID:tyu2/Z1C0
千葉市内でヨウ素の濃度が 毎時10兆ベクレルという高い値が出ていたにもかかわらず、文部科学省と
原子力安全委員会の間で十分な連携が取られず、現在も公表されていないことが3日、分かった。
文科省や安全委によると、世界版SPEEDIは放出される放射性物質の拡散状況を
半地球規模で予測するシステム。日本原子力研究開発機構が同システムを運用しており、
昨年3月も文科省の依頼を受け、試算を行っていた。
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/lifeline/1333444693/
千葉の原発汚染被害は柏や北総辺りだけみたいに報道されてるけど
実は東側の千葉市や湾岸なども凄まじい汚染エリアだったんだよね。
とっとと逃げたら?w
369 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 12:22:32.29 ID:DPZBLorb0
>>249
おまえその誤報を貼って何したいの?
それよりお前来週、脳溢血で死ぬって上杉さんが言ってたよ。
こんなところでデマ書いている場合じゃないよwww
253 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 10:12:25.34 ID:v9cHje110
それなりに対策してたんじゃなかったっけ?
これは敗訴するんじゃねえか?
254 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 10:12:58.29 ID:IU86HlJ/0
液状化による被害は発生しないとか保証してたわけでもないんだろ
金かけて対策しまくった所が被害受けなかったのを妬んで暴れてんのか
255 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 10:13:37.85 ID:zWfrv1R10
JR田町駅もぎりアウト
第一京浜が旧東海道
海沿い
264 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 10:28:43.08 ID:agQgxU2p0
>>255
その見かたはちょっと近視眼過ぎる
港区の坂の下はすべて湿地や海になった歴史あるわけだから五十歩百歩
269 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 10:31:16.72 ID:lm4F2LbV0
>>264
流石に埋めて300年も経てば問題出ないぞw
287 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 10:50:16.76 ID:agQgxU2p0
>>269
それは、この土地には300年津波が来てないだいじょうぶ
見たいな感覚かな
液状化って、海になったことの無い川の中流域でもおこるんだよ
昔は氾濫してたところ、川が蛇行してたところとか
浦安は海を30年前に、港区の平らなところは300年前に埋めたのははっきりしてるわけで、
あとは、地震のレベルで被害が出るかどうか決まるだけで、リスクは同じように持ってると思うよ
すぐ近くに、液状化の恐れの無い土地がいっぱいある以上、選ぶ必要は無いっしょ
256 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 10:13:47.48 ID:m9IzCJ580
三井は19億ぐらいいつでも払えるんだろうけど、前例残しちゃうと
後が大変だからガチ勝負でいくんだろうな。
258 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 10:15:38.42 ID:b7fKdvWs0
ディズニーランドはこうならんように作った時から徹底的に対策してたんだってな。
だから駐車場以外はダメージ殆ど無し
261 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 10:19:05.73 ID:CofA6jwJO
こんな場所に住むべきではない(地震、津波、放射能、液状化対策)
・海沿い
・埋立地
・(階段で登れないような)マンション高層階
・川沿い
・河口付近
・三角州
・低地
・東京湾沿岸
・最寄り駅が地下鉄
・分譲マンション(何かあってもローンだけ残る)
・住宅密集地
262 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 10:20:48.53 ID:oHFORExo0
テレビで見たんだけど、隣のUR(旧公団)の分譲マンションは何ともなかった。
マンションと一戸建てでは杭の打ち方が違うけど、あれは怒るとおもった。
266 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 10:29:36.99 ID:Q7qIU2IB0
稀有な自然災害で企業を訴えるなど糞だ。
だったら平野に住むなという話になる。
人間ってほんと屑カス卑しい。
>>262おいおい、馬鹿ですか?
274 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 10:35:12.12 ID:LL3j9bEA0
>>262
何千万か積んだら杭打って家の体積分以上のコンクリ流し込むことも出来たかもね。
278 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 10:37:47.64 ID:lm4F2LbV0
>>274
普通の家だとそんな金額にならんw
10mの杭20本打っても120万くらいだし、この手は別枠で保険入って1億くらいまで出るぞw
284 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 10:46:08.12 ID:Kp/APIpk0
>>262
そういう風に編集してるんだよ
286 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 10:49:56.08 ID:LL3j9bEA0
>>278
そりゃ普通の基礎のレベルで無いの?
294 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 11:00:00.77 ID:Zf6AB+pP0
>>278
10mじゃ全然不足だろ 縦に6本ぐらい連結する必要がある
263 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 10:23:47.23 ID:oTWm32H/0
30半ばの俺でも小学校で液状化地盤沈下を学習したというのに…
この人たちは今まで何を学んできたのかね???
265 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 10:29:30.58 ID:NuN+oCks0
23区西側生まれだけど、浦安に住むくらいなら歌舞伎町に住むよ
元々そういう土地だもの、当たり前じゃん
いまさら液状化もクソもない
「だから」安いんだよ
何考えてるんだ
267 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 10:29:58.52 ID:l/fEcBBv0
ディズニーランド周辺だけ頑丈に埋め立てられていたというオチw
273 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 10:35:02.30 ID:lm4F2LbV0
>>267
つか重い施設作るんだから当たり前w
マンションの前の道がボコボコでもマンションは傾かないw
法令ギリギリで通る建売や安い注文住宅が傾いたってだけだろw
270 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 10:32:11.12 ID:aGErHtbr0
実際そんなところを買った奴も自業自得だけどそんなとこに建てるなら対策もきちっとしろよ。
ところで震災前は地価高かったの?
276 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 10:37:26.64 ID:b9WDab1z0
>>270
開発分譲した三井が対策すべきでしょ。
現に同時期にURが開発した土地は対策済みなんだから。
272 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 10:34:18.03 ID:cBZu05K50
金持ちはとっくに引っ越して行った
金もないのに背伸びして無理しまくって買った乞食が騒いでる
教訓
部相応の生活を心掛けろ
275 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 10:37:25.90 ID:m9IzCJ580
まあマンション無傷でも上下水道とまって道路はボコボコ、
近所のお店はみんな傾いちゃいました、でも困るんだけどな。
279 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 10:38:52.39 ID:FR0zQcl10
プラウド新浦安パームコート口コミ掲示板・評判 (野村不動産)
引越前さん 2011-03-11 14:51:18
地震凄いです!!!!!!
マンション無事?????
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73575/res/804-1239
その後、入居前の手付金がどーたら、こーたら…。罵り合いながら次スレに続く
280 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 10:42:40.67 ID:oTWm32H/0
未曾有の大地震がなかったら文句言わずに住み続けてたんだろ?
自分で地震保険に入っておけばよかった話じゃね?
281 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 10:42:47.41 ID:hz/5JwGq0
同じような条件っぽい京葉線沿いの新興住宅地で、抜きんでて浦安戸建てに被害が集中してんなら、やっぱり開発段階で多少の手抜きがあったんじゃ?
282 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 10:43:57.97 ID:Kp/APIpk0
でもさ
原発関連だけ金貰いすぎだと思うんだよな
6000万払うとか聞いてびっくりしたんだがどうせ東電が払うわけじゃなくて
結局税金だからどうでもいいって感じで決めたんだろうけど
自分からあそこに住みついた連中もたくさんいるわけで(税金安い等)
どうもしっくりしないな
283 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 10:45:36.48 ID:GCYR42mF0
埋め立て地と分かっていて、阪神淡路の震災で液状化が問題になったのだから
その時点で対策を打っていれば良かったんだろうが、それをせずに文句を言うのはちょっと違うかな?
285 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 10:46:14.14 ID:l/fEcBBv0
三井不動産が売った土地だけが被害にあった
ということを知って、書き込みしてるよね?>ALL
290 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 10:55:36.82 ID:tyu2/Z1C0
>>267>>285
ディズニーも液状化で水が噴出してた動画あったはずだよw
ようするに浦安全域に液状化被害は及んでたはずw
今回のみは上下水道の修復工事は行われたかもしれないけど
次回の震災液状化被害の修復費用は出ない可能性大なのを考慮して住み続けて欲しいなw
なにしろ次に地盤沈下するほどの地震がきたら海抜0メートル地帯どころか
マイナス地域に陥るのも必至だろうしね。
293 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 10:57:02.84 ID:B5ESVQrr0
>>285
だからって三井不動産に原因があったっていうのは早計じゃないかい?
たまたまかもしれん。
296 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 11:02:26.91 ID:b9WDab1z0
>>293
隣のURの分譲地は土地の開発時に対策されて被害が出てないんだけどね。
液状化なんて当たり前なのに三井はどうして対策しなかったんだよ。
298 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 11:09:16.72 ID:GCYR42mF0
>>296
そこは、お客さん、その分お値段が・・・・・
じゃ、無いのかね? それなら正直仕方が無いわ
そうでなければ三井あ悪い
300 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 11:10:35.16 ID:Zf6AB+pP0
>>296
>隣のURの分譲地は土地の開発時に対策されて被害が出てない
ソースを
あと販売時の物件説明をそれぞれ出すように
303 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 11:14:18.32 ID:b9WDab1z0
>>300
ソース
浦安の液状化現象 URの低層住宅は事前対策でほぼ無傷だった
http://www.zakzak.co.jp/society/domestic/news/20120221/dms1202211558015-n1.htm
308 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 11:22:28.36 ID:18GLIvThO
>>303
この説明見ると家を退かすか打ち壊してからじゃないと改良できないな。
314 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 11:23:55.19 ID:b9WDab1z0
>>298
事前にちゃんと説明が有ったのかが争点だろうね。
土地の値段はどちらもたいして変わらん気がする。
319 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 11:28:30.78 ID:b9WDab1z0
>>308
『サンドコンパクション』って比較的に低価格で大規模開発向けで、
建物が建ってからの地盤改良の方法も有るよ。
しかし高価だけどね。
開発後に市に引き渡した道路をどうするかって言う問題も有る。
352 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 12:07:53.49 ID:Zf6AB+pP0
>>319
この資料(pp.83)
www.city.urayasu.chiba.jp/secure/26052/lasthoukoku02-03.pdf
によると新設地盤のみに適用可能となっとるがな
これ (pp.4)によると
www.city.urayasu.chiba.jp/secure/26052/03_kekkagaiyou.pdf
> 4. 東京湾北部地震(マグニチュード7.3、内陸直下型地震)及び1923 年の関東地震
> (マグニチュード7.9、プレート境界型地震)を想定地震として液状化危険度を数
> 値計算により求めたところ、元町地域を含む浦安市全域において液状化の発生する
> 危険性が高いことが明らかとなった。
となっていてワロタ
これだと対策した地盤でも発生するのか対策していれば大丈夫なのか分からん
370 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 12:32:29.66 ID:i1oT4f9e0
>>300
このスレで公団で検索すれば詳しく載っている。
http://logmemo.org/uni.2ch.net/mayor/1308387874/
浦安での事件も全て網羅。
382 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 13:07:46.59 ID:Zf6AB+pP0
>>370
それ見ても販売当時の物件説明は書いてない
何と言って売ったのか
390 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 13:27:40.98 ID:ysNp33sQO
>>300
親戚が新浦安の公団住みだけど
水道しばらく止まったけどそれ以外は変わり無いって言ってた
強いていうなら建物の周りに段差ができたとか
建物自体がどうにかなったとかそういうのはない
そもそも入居前に、建物は液状化対策してるから大丈夫だけど
周辺は液状化するって説明受けたらしい
地盤沈下はディズニーで一時期問題になってたよな
イッツアスモールワールドの水かさが地盤沈下でどうにかなったとか
456 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 17:40:36.28 ID:szjHGeLu0
>>382
被害者の声をまとめたリンク先に、販売物件に埋立地であるからということを
明記しただけで、道路一本隔てた公団住宅のように地盤改良をしなくてもいいということには
ならないという反論が住民から出ていたような・・・。
http://logmemo.org/uni.2ch.net/mayor/1308387874/
288 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 10:51:42.83 ID:b1eNUVcj0
> 千葉県浦安市
震災・津波・原発事故で沈んだ空気の中、
「うんこ」で全国的な笑いとったとこか
291 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 10:55:55.30 ID:mD3c06Ic0
埋立地とか、元湿地帯とか、元は池だったとか、そういうとこは
こういうリスクがあるもんだよ
契約書に書いてないのだとしたら、売る側もあれだけどね
297 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 11:08:55.34 ID:mLvVQ+iVO
ディズニーランドの中も地面が割れて砂が噴いたよ。
建設前に大規模な地盤改良したから被害は小さかったけどね。
地盤改良しなかった駐車場との差は大きかったなぁ。
震災後24時間体制で補修工事をして、ほんの数日で再開した。
320 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 11:29:14.85 ID:l/fEcBBv0
>>297
ディズニーランド周回道路は全くびくともしてないんだよね。
後はURの建てた建物も被害なし。
三井・・・あほ
372 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 12:41:04.37 ID:mLvVQ+iVO
>>320
周回道路を隔てて鐵鋼団地側(浦安市鉄鋼通り)は歩道が隆起したり砂が噴いたので、ディズニーランド建設時に周回道路を含めて地盤改良したのかもね。
浦安鐵鋼団地(鉄鋼通り、港)は地盤沈下して工場が傾いたり、今も道路は凸凹でつぎはぎだらけ。当然、自衛隊が来てトイレテント張った。
確か鉄鋼団地がある場所が第一期の埋め立て地だから、その当時は耐震がどうのとか液状化がどうのという話すら出なかったのかも。
まぁ一番笑ったのは浦安市高洲の似非セレブ村だけど。
未だに手付かずでブルーシート被せたままの道路もあるし、完全復旧までまだ時間がかかりそう。
480 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 19:18:10.11 ID:X2y6Wqfb0
>>372
とういかディズニーランドの基礎は特別な工法で作られてるのは有名だろ
金を掛けたか掛けなかったかの違いに過ぎないよ
299 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 11:10:14.26 ID:rLyfL7700
三井は争う方針なのか
リスクがある土地を売るときには売り手にはそれ相応の責任、覚悟が必要だろ
責任を潔く認めろよ
305 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 11:18:17.80 ID:eBWysZ2u0
目と鼻の先の住宅を他社から購入した人は、土地改良してから住宅を建てて販売
してたので被害無しw
昨年特集番組を少し観てたけど、ありゃ手抜きだわw
306 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 11:18:40.22 ID:gJJKLTW10
そらまあ浦安だからな。ネズミランドは埋め立てだし(沈下もあるし)、
大人数の安全を考えて利益と折半で対策してただけで。一般住宅さえ
対策に入れたら自分達が買える値段ではなかった。
東京だって直下型あれば大田区やお台場とかヤバい地区は多い。
309 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 11:22:39.05 ID:oTWm32H/0
三井が自分とこはこういう土地改良をやってますよ、と事前に購入者に説明してたなら
それでおkで買った人の自己責任な気がするな
説明が無かったとか説明に誇張があったとかなら別だが
316 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 11:25:01.20 ID:jspy0wGx0
液状化現象がさかんに注目されるようになったのは阪神大震災よりも前だよな。
何の地震だっけ?
318 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 11:28:18.33 ID:agQgxU2p0
>>316
1964年の新潟地震
液状化で傾いたマンションが有名
教科書に載ってた
322 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 11:30:08.14 ID:0L+qlmos0
>>316
昔の新潟地震だろうと思う。
団地が倒れたりした。
317 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 11:25:01.46 ID:2XRD5ork0
地震保険入ってればよかったんじゃね?
325 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 11:31:33.48 ID:QQLPzVU/0
>>317
地震保険は補償額が低いです。
まぁ加入しておいたほうが良いですけどね。
321 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 11:29:19.86 ID:RPCX5Av20
しかし津波到達地と埋立地にまだ住みたがる連中がいるんだよな。。。
323 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 11:30:28.43 ID:OhQu/nAg0
まず千葉を買うのが信じられない。
久喜も買うのが信じられない。
どっちもその土地柄を知っていたら液状化以前に買わない。
不動産屋が薦める物件、隣が駐車場、マンションは買っちゃいけない。
335 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 11:37:51.02 ID:8yduHULd0
>>323
宅建ペーパー主任お勧めはここ。都県の区切りにこだわると危険。
不動産屋の口車には気をつけよう。
http://www.amy.hi-ho.ne.jp/mizuy/arc/kantoplain/index.htm
普段から震度分布図を見てみよう。台地・丘陵は震度が低くなるのがわかるだろう。
338 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 11:41:37.41 ID:agQgxU2p0
>>335
これわかりやすいね
地震の揺れが大きくなりやすい、液状化がおきやすい土地がよくわかる
なぜお台場や浦安や久喜なのか
一目瞭然
324 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 11:30:40.26 ID:oTTgI94LO
大体浦安全域が埋め立て地なんだから、地盤が緩い事自体、当たり前だろ。
あんなとこ誰が好きで家を建てるんだよ。
馬鹿だけじゃね。
326 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 11:31:44.17 ID:oXsz434SO
買ったのはほぼ同じ条件の物件が数百メートルの違いで400万くらい安くなるのに可笑しいと思わない人達。
みたいな事を浦安に家を建てようか迷って結局止めたおじさんが言ってた。
327 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 11:31:54.44 ID:gM99rY/C0
こういうのって近所付き合いで訴訟に参加する人もいるからなあ
結局参加するしないで地域が割れたりする
328 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 11:31:58.70 ID:8yduHULd0
ちょっと北へ行けば地震にめっぽう強い下総台地が控えてるのに。市川で充分。
333 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 11:35:27.28 ID:tTV74PJeO
かつて都があった所は安全
奈良市から京都市の間の地域で川沿いでない場所が日本で一番安全
334 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 11:36:04.31 ID:tyu2/Z1C0
URが無傷だったという表現はおかしいな。
次の震災が50年100年後に起こるとしたなら面倒みましょうという話しにもなるかもしれないけど
仮に次の大震災が10年や20年程度の周期できてしまったら
たぶん上下水道の修復費用などの補助は一切なくなると思うよ。
ましてや人口減少自治体でそういう面倒見て貰えて当然と考えてる特殊法人の驕りだろ。
http://www.ur-net.go.jp/akiya/chiba/urayasu_marinaeast21/revival.html
336 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 11:38:25.03 ID:OOkwubOL0
もし埋立地だって知らずに売り付けられたのなら
それはひどい話だな。
それは賠償請求するニダ。
まぁ、日本人なら知ってるけど。
340 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 11:43:55.67 ID:RU3/NTLQ0
京浜工業地帯の川崎扇島なんて
遠く青森の一等浜砂を船で埋め立てて10年放置した
その間リニア実験線に利用したが
工期も材料も ゴミ埋め立て突貫工事の浦安とは比較にもならん
川崎は先の震災でもビクともせんかった
三井は訴えられても仕方ない
346 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 12:02:35.00 ID:HSW7RI8b0
>>340
あそこも液状化したろうが嘘つくなボケ
349 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 12:05:58.85 ID:RU3/NTLQ0
>>346
見てもないくせテキトーなこというな
1mmたりとも沈下してねえよ
液状化したのは高速道路の一部
367 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 12:21:35.73 ID:xFdcB2F50
>>349
http://www.jma-net.go.jp/yokohama/koumoku/houdou20110318.pdf
地面割れとるやん。
341 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 11:45:02.18 ID:wXIQj7Eh0
よく調べずに買うやつがバカ。
正直、ざまあとしかおもわん。
342 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 11:47:51.53 ID:pKWxbhmJ0
液状化対策って法律で義務付けられているのか?
違法もしくは虚偽の説明なら賠償が必要だろうけど、違うなら一円も払わないでいいしょ
まさか埋立地と知らずに買ったわけじゃなかろうに・・・
343 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 11:51:02.20 ID:a4l6NSIc0
東京で生まれ育ったが、埋立地なんて住むもんじゃないって小学生でも言ってたよ。
347 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 12:02:41.08 ID:HDRx7Eee0
http://www.shinurayasu-navi.com/bbs2008/1300985783/wforum.cgi?no=25&reno=no&oya=25&mode=msgview&page=0
タイトル : 新浦安、住民の質が悪いのでは?
記事No : 25
投稿日 : 2011/03/21(Mon) 22:02
投稿者 : ボランティア参加者
ここ数日、新浦安地区の泥かきボランティアに参加して思ったのですが、
住民のモラルが非常に低いです。
自分の家の庭の泥の除去に協力してくれと言われ、行ってみると生活をする上では
明らかに関係の無い玄関とは反対側の庭のちょっとの泥。おまけに、
ボランティアが働いている中、家主は見物と要望指示のみでした。
本当に生活に困っている人のために集まったボランティアを雇い業者のように
顎で使う住民が多数。
各家の前には勝手に積んだ自分の家分だけの泥の山。
泥の山を撤去してくれないと、自治会の方々に当たり散らす方々。
全てではないでしょうか、おかしな人が多数います。我欲ばかりで、地域をまったく見ていない人がたくさんいます。
ボランティアの中でも、この地域は今後、来たくないと漏らす人が少なからずいました。
全域ではないことを祈りますが、新浦安地域で受けた印象は、自分勝手な人ばかりで、近隣も、
ボランティアの協力者も考えることができず、自分の生活が復旧すればそれで良い人、
地域で全体の復旧のために汗水流す人を罵倒するような、とんでもない住民がものすごく多くいることを感じました。
こんな地域、沈んでしまえと、一瞬思いました。
こんなに、ボランティアで来て、嫌な思いをする地域を初めてみました。最低です。
348 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 12:04:08.77 ID:L4GvemOw0
国から支援金貰った挙句、1世帯当たり約3600万も請求するのか
キムチ臭い連中だな。
350 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 12:07:08.06 ID:GDvV+cAx0
結構な値段で売ってたからね アホじゃないかと思ってたけど
やっぱりアホが買ってるんだな
351 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 12:07:23.83 ID:94Nb+lag0
実際に浦安のあの辺りと横浜市内の横浜駅から私鉄で急行1駅目の地価は同じくらいだったからなあ
8年前に家を建てる時の候補がその2ヶ所だったから覚えてる
横浜市内の方を選んで住んでるけど、駅からの上り坂が結構きついな
埋立地で液状化とその対策の有無も聞いたけど、不動産屋も気になるなら止めておけ。くらいの事しか言わなかった
安い買い物でも無いのに、その辺りをクリアしないで家を買った方が悪いよ
354 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 12:09:58.94 ID:T+WIQSdn0
地震まではなんともなかったんだろ
埋立地はどこもあぶねえよ
355 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 12:10:22.01 ID:Jarqwmpl0
埋立地に建てた家なんか買うからだ。
解りそうなもんだろ、産廃ガラで埋め立てた海の上だぞ。
おりこうさんは高台に家建てる。
あ?俺だよ俺w
361 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 12:16:07.53 ID:b9WDab1z0
>>355
高台でも伏流水が地下に流れてたり沢を埋めたりしてると、
液状化はあるよw
356 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 12:10:51.76 ID:IxwztTZO0
別の会社が造成した隣接地は、しっかり液状化対策していて被害があった家が一軒も無いからな。
同じ価格帯で出していたなら詐欺みたいなもんだわ。
357 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 12:13:09.08 ID:aLG5UhJK0
傾斜地に家建設 → 大雨で土砂崩れ → 不動産屋を提訴
これと同じでしょ?自業自得じゃね?
358 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 12:14:14.92 ID:onwBV17K0
それは難しいだろうなぁ。
気の毒だけど。保険とかでは出ないんだろうか・・・
360 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 12:15:58.07 ID:iElWxMIC0
液状化で家が傾いた人が、ここ(浦安)で家を買った当時は
6千万したって言ってたけど、高いんだねぇ
365 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 12:18:57.82 ID:Hf3oU91m0
>>360
土地5200万
家屋800万位だろw
368 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 12:21:47.23 ID:67OIAann0
イメージありきで自分で選んで住んで、天災が発生したら不動産会社のせい。
馬鹿じゃないの?
371 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 12:36:52.32 ID:2/+uiDtO0
でも、こういう現状でも浦安に家買ってる人いるんでしょ?
随分前にニュースで回復兆とかやってたが
信じられん
373 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 12:42:11.03 ID:gmznFjHG0
あんなとこの不動産買うんだから
当然、液状化は覚悟してるものだと思ったが。
だって埋め立て地だよ?
マトモな東京人なら、西部の内陸部の土地買うだろ、普通は。
374 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 12:42:11.43 ID:tyu2/Z1C0
いい加減、液状化を問題視している奴うざい、
浦安の真の問題は
×液状化
◎地盤沈下
液状化が問題と思ってる奴はこのマンホールが逆に飛び出たとでも考えてるんだろうなw
386 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 13:21:35.18 ID:b9WDab1z0
>>374
オマエは液状化の仕組みを理解してないだろw
421 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 14:48:34.04 ID:PY1MzKbDP
>>374
普通に浮かび上がってるよ。それ。
同時に地盤沈下が起きてるのかどうかは知らんがね。
砂場の中に空のペットボトルを埋めても浮かび上がってこないけど、
池にの中に空のペットボトルを沈めると浮かび上がってくる。
地震の際は、振動で砂や土が液体としてふるまうから、
周りの土よりも比重の軽い空洞の配管等は、浮かび上がってくる。
逆に砂や土よりも比重の重いものは、地震の際は沈んでいく。
425 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 14:58:54.72 ID:yhYp9YMBO
>>374
通常の地盤沈下は、軟弱な粘性土の排水に伴う体積減少=圧密に伴って起きる。
粘性土の透水係数は小さいので、排水は非常にゆっくりにしか起きない。
だから地震は関係ない。地震による沈下は、砂質土の液状化による排水で
起きる。
426 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 15:00:54.81 ID:hhHNQEFC0
>>374
これが地盤沈下だとすると1メートル以上沈下したことになる
浦安で1メートル以上地盤沈下したら浸水してる地域が出ておかしくないが
そんな報道はされていない
375 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 12:50:23.14 ID:9Y03Xs+j0
三井とか三菱とか裁判慣れしていて、一般人じゃどうしようもないような
所から買うのが馬鹿。
でも、姉葉のような小物から買っても保障されないしな。
376 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 12:59:29.94 ID:glEFzngh0
どうせ、飛ばし損失があってお父さんって逃げ落ちだろ?詐欺の被害は泣き寝入り・・・
命まで欲しがる被害者なんて居ない
377 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 12:59:39.83 ID:9D9sftkfP
ウメタテーゼ頑張れ
エキジョウカーゼ頑張れ
マンホールガキノコノヨーゼ頑張れ
安定地盤の上から応援してるよ
381 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 13:04:44.52 ID:Sl+vmnhKO
新浦安のやつらは勘違いして気取ってたからザマアとしか思えない
マリナーゼw
383 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 13:10:09.50 ID:Si6d5RFB0
大手スポンサーなので決して批判的なコメントはできません。
これがマスゴミの限界ですw
これがマスゴミの限界ですw
これがマスゴミの限界ですw
387 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 13:25:17.39 ID:6nH93hYN0
昭和56年当時の出物とここ10年強で建ったURを同じレベルで
考える住民がアホ
瑕疵担保が無理だからあがいてるだけ
120%住民敗訴
地震アリw
414 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 14:23:41.68 ID:Na8281UiO
>>387
URの物件も同じ時期に立てられてる
だから訴えたくなる気持ちもわからないでもない
389 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 13:27:11.06 ID:drAR9lSD0
あのさ そういう土地だから安いんでしょうが
DQNってほんとバカだね
394 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 13:37:23.06 ID:CofA6jwJO
やっぱり、浦安なんかに住んじゃう人=万事詰めが甘い人なんだと思う
よくそういう人いるでしょ?(笑)
気が利いて間が抜けてる人。
395 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 13:37:42.90 ID:9hfkXmZl0
低額納税者が無理して夢の一軒家(郊外)買って、セレブってたら液状化でファビョーン!でオケ?
398 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 13:46:58.65 ID:xdnLDHPT0
被災して同情されないのは浦安だけだな、何でだ?
400 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 13:49:05.72 ID:l/fEcBBv0
>>398
市民が金持ちだもん、妬まれるさ
404 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 14:05:11.92 ID:oL7E1dIt0
>>398
トンキンのホワイトカラーで理屈っぽいうるさい連中ばかりいるからな。
ざまあって思うね
442 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 16:06:58.34 ID:2cDlj/BE0
>>398
住人の態度が悪いから
399 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 13:47:06.14 ID:S+gV4+3v0
警察は特亜系左翼・カルト宗教団体が行っている自殺強要ストーキング、「ガスライティング」を取り締まれ
402 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 13:56:17.24 ID:jnnAC7yx0
小学生の頃は9/1の防災の日には
関東大震災の映像が流れてたよ毎年
いつの日からか全くやらなくなったね
その時から液状化現象ってのは毎年放送されてた
東京育ちの人は教科書でも習ったので
埋立地なんて買わないよ
お台場とかもてはやされてたけど
億も出して埋立地買う奴の気がしれなかった
406 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 14:05:54.82 ID:Um1va2Op0
液状化現象については新潟地震で横倒しになった
公営住宅っぽい写真が、小学校のときの社会科の
教科書に載ってましたな。
410 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 14:10:58.50 ID:hAZSyKh40
近くの物件は大丈夫なのに、
三井のが液状化してるんだったな。
これって物件の建築年数にもよるから何とも言えんが、
危険性が明らかになった時点で、
三井が適切に住民に情報を提供していたかだよな。
何にも対応していなかったら、三井に非があると思うな。
411 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 14:15:14.68 ID:1ExSYOA5O
地名にもヒントは隠されてるというか地名見たらヤバいの分かるよね
土地は自分で調査しないと駄目よ
413 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 14:21:03.08 ID:4zd3OV3oO
月島のタワーマンションとか大丈夫なのか?
他の都内高台の同レベルのマンションと比べたら非常に安いんだよ。
415 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 14:30:19.43 ID:RmyNo8oA0
こんな素敵な場所に住めるって踊らされた結果がこれか。
そもそも、埋立地ですぜ。
メガフロートにイナバ物置乗せたほうがよっぽど安全。
416 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 14:30:46.68 ID:38lehjeZ0
3.11の時は公園の影とかで20才くらいのわりと綺麗な女の子がオシッコしてたのお尻側から見ちゃった。地震さんに大感謝した。
417 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 14:32:20.52 ID:yhYp9YMBO
三井が色々言われるのは、浦安の埋立地の多くが三井不動産の開発だから。
ディズニーランドも京成と三井の共同開発だし(京成のやる気が強かったけど)。
あと、小規模宅地の設計には、液状化検討6分必ずしも必要ではなかった
気がする。
418 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 14:36:24.28 ID:xFdcB2F50
http://gendai.ismedia.jp/articles/print/31845
「浮き上がった部分にコンクリートを流し込むために、床下の土を掘り出しました。
すると、空き缶やカーペット、ハイヒールのかかと、スリッパ、レンガ屑などのゴミが
ボロボロ出てきたのです」
ゴミ上の楼閣ワロタ
422 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 14:54:59.02 ID:4xQAzLp20
どっちにしろ時効なのでは
427 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 15:01:53.83 ID:yhYp9YMBO
>>422
場合によっては基礎は永久保証だったりするから、時効じゃない可能性もある。
436 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 15:22:10.26 ID:CwsdgEUi0
>>427
永久保証は有り得ないw
コンクリートの中性化が10年で1cm進んで、かぶり厚が建築基準法の下限の6cmだとすると
60年ぐらいで中の鉄筋が錆びる
423 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 14:56:24.39 ID:9gcQiXzW0
新浦安?あんな埋立地に住むなんて狂気の沙汰だぜ!
ってほざいてたガキの頃。
ガキでも分かることをいい大人が・・・美しくないね
日本の大人は。
424 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 14:58:33.78 ID:GYrP2OYL0
>>423
江東区の埋立地もどんどんマンションが建って人口が増えてるよね。
自分が買う場所だけは安全に決まっているという恐るべき思考停止力には感服する。
428 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 15:06:59.85 ID:LFdqsDXw0
ダイアモンド雑誌だったか、勝どきか、あの辺のタワーマンションは、即完売らしい。
昨年の大震災でも液状化は起きなかったと言うのが売り文句らしい。
坪単価も周辺よりも安い、銀座まで7分とか。
買う人、浦安の物件を見に行ってから契約しろ。 直下地震来たら、液状化なんて生温いもんではすまない
430 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 15:09:37.42 ID:UM7lOg3q0
低学歴の自分でさえそこは地震が来たらやばいと知ってた
おそらく外から引っ越してきたやつが知らないで住んでたんじゃないかな
431 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 15:14:12.44 ID:qv4DnEmz0
浦安がダメって言われたせいで不動産価値は下がる
ただし、マンション自体は丈夫で壊れてくれないので保険金も下りない。
周りの道路はボロボロ
丈夫に作られすぎて損したから訴えるなんて変な話だわな
432 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 15:16:03.04 ID:lnnapbk+0
震源が北東方向だったから関東はまだ被害は少なくてすんだ。
相模湾や東京湾など南から突き上げられたら、注意すべき地域が変わる。
433 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 15:16:25.53 ID:e/m3tXse0
液状化のリスクが大きい土地に家を建てるのが悪い
敗訴
438 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 15:29:13.45 ID:QhI6zz2V0
ここの近くに実家があるけど、小学校の時に浦安の歴史で液状化も地盤沈下も習ったよ
うちでは、あーとうとうきたwwぐらいの感覚だよ
まぁここの周辺はURの分譲が殆どでそこは遊歩道以外は無傷なんだよね
自分の所より安い所にダメージがないのは納得いかないんかな
439 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 15:43:50.40 ID:mLvVQ+iVO
浦安駅付近の堀江、猫実あたりは殆ど無傷で浅く挿してる古い電柱ですら傾かなかったから、いかに新浦安の地盤が軟弱なのかが分かる。
んで、浦安の人が新浦安の人を馬鹿にして笑ってる理由もよく分かる。
440 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 15:54:16.87 ID:iP0zWVtgi
LCC 選んで、 到着地変更に文句言ってるようなもんだろ。
443 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 16:19:24.34 ID:iMyWiRhp0
単位取りに行ったけど、ボランティアを勘違いしてるゆとりが多かったな
あと、団塊の爺のやる気が半端無かったから色々あったんだろ
この二つは混ぜるな危険
457 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 17:41:58.90 ID:2EkRqTTS0
>>443 どうも状況がわからんな。
1). >>443 はボランティア活動に参加することで単位が取れるので行った。
行ってみたら現場にはボランティアを勘違いしているゆとりが多かった。
団塊の爺はボランティア活動やる気満々だった。(ので両者間でコンフリクトがあった)
のか、
2). >>443 はボランティア活動に参加することで単位が取れるので行った。
行ってみたら現場にはボランティアを勘違いしているゆとりが多かった。
ゆとり女子を喰う気満々の団塊の爺がいっぱいだった。(ので両者間でトラブルがあった)
のか、どっち?
447 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 16:39:53.19 ID:9tK++usH0
浦安の埋め立て地は完全にメッキが剥がれてしまった街
何年たとうが二度と人気は回復しない
本当の金持はとっくに市外へ脱出ずみ
残って騒いでいるのはアホみたいなローンを組んで動きのとれない奴らだけ
448 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 16:43:59.84 ID:Y4cJPQ210
液状化現象に対策は無いのが実情
まあ杭基礎にすれば最低限家の水平は保てる可能性があるが
周囲の地盤が陥没隆起するのは避けられない
工事や設計で「液状化現象を防ぐ」のは無理
451 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 16:56:25.74 ID:iP0zWVtgi
>>448
建物自体が無問題でも、周辺が液状化してgdgdだもんな。
埋立地全体の液状化を防ぐなんて、土の代わりにコンクリでも
流し込むか、全面鋼鉄製メガフロート構造にでもするかw
463 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 17:57:01.02 ID:t05BizXL0
>>448
建物については岩盤まで杭打てば済むことでこれは買った本人の問題
道路がウネウネして上下水寸断されるのは本人に責はないけど
そもそもそこはそういう土地だってことを分かって(又は調べないで)買ったのだから
やっぱり買った奴の自己責任だよ
468 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 18:29:11.86 ID:3c4eRmFQ0
>>463
俺もそう思ってたんだが、ひょっとしたらそんな単純な話じゃないかもしれない
なんらかの不正があれば、話は全然違ってくる
まだきちんと読んでないからわからんが
490 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 20:21:35.78 ID:6eHuwYeE0
>>448
建物の四隅に住民が自分で操作できるジャッキを設置して、その上に建物を
建設すればいいじゃんか。
498 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 20:42:42.08 ID:yhYp9YMBO
>>448
対策はあるが、費用対効果や予算の問題で無料。
宅地やインフラのところに、サンドコンパクションパイルや各種ドレーン工法、
置き換え、地盤改良をすればいいだけ。
でも都心部で一億の家、市川で3千万の家が、浦安で二億だったらまず売れない
だろう。
499 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 20:42:44.30 ID:yhYp9YMBO
>>448
対策はあるが、費用対効果や予算の問題で無料。
宅地やインフラのところに、サンドコンパクションパイルや各種ドレーン工法、
置き換え、地盤改良をすればいいだけ。
でも都心部で一億の家、市川で3千万の家が、浦安で二億だったらまず売れない
だろう。
454 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 17:31:52.08 ID:/hC7waAY0
86年の基準からして、妥当なのか?
最近建ったとこと比べても意味ねーぞ
459 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 17:46:55.90 ID:7ufuK4pR0
急に「液状化の恐れがあります」っていう通知が来ても怖いぞw
460 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 17:48:18.32 ID:z9d5VxsZ0
道路一本隔てたうちはサンドコンパクション工法で無事でした
462 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 17:53:02.03 ID:t05BizXL0
地盤改良してあるかどうかなんて買う前に買い手が調べることでしょ
土地買う前に古地図見て昔はどうだったか調べるのと同じだよ
464 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 17:59:44.33 ID:RFeEy80u0
安価なURは大丈夫だったのに、
高かった三井の方が液状化して納得いかないって事?
466 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 18:17:08.29 ID:ucHxh0f/0
高級住宅地()だったんだろ?精神的ダメージかなりきつそうだな
467 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 18:28:23.12 ID:g8WJtMYK0
旧司法試験の口述試験会場があったので、下見で界隈を
歩いたことがある。
(結局、無駄になったけどw)
あのときは、まさかこんな脆弱な土地とは思いもしなかった。
家を買う時は気をつけんと行かんね。
470 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 18:42:43.61 ID:97u7p/t30
倉敷の恵比寿天と大黒天は騙すのが仕事
安けりゃええんか、食品
472 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 18:47:23.24 ID:GYrP2OYL0
資産のないおまいらが資産家に対し優越感を感じる微笑ましいニュースだなw
473 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 18:49:31.25 ID:97u7p/t30
地学や土木工学を見下す文系偏差値の法律バカw
大手企業弁護士の餌食ぢゃww
訴訟費用(弁護士報酬手付金印紙代)で傷が広がらんようにな・・・
474 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 18:49:53.79 ID:excTRMseO
何十年も前の航空写真見ればそこには土地なんか無かったと分かるはず
そもそも水辺は常に水害と背中合わせだから貧乏人が住む場所
金持ちは安全な高台や内陸部に住む
475 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 18:51:34.26 ID:hAZSyKh40
安全性
ネズミが住んでいる遊技場 >>>>>>>>>> 人間が住んでいる住宅
476 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 19:01:01.97 ID:mvGYc9tTQ
液状化するわ放射能被爆するわ、関東のセレブも踏んだり蹴ったりだねww
ざまあみろ
477 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 19:03:14.67 ID:97u7p/t30
地質と土木工事を確認してから家を建てよう
エリートぶった連中はおまいらがどうなろうが知ったこっちゃ無いんよ
卑劣なのは、あいつら知っとって売るねんな
何のノルマか知らんけど、人間としておかしいわな、勉強が凄いエリート気取り
法務局は教えてくれんぞ、ヘタレ役所
エリート企業は笑顔で法律まくしたててくるぞ、騙されて文句言えん法律だけなw
自分が住もうとする「地面」くらい、ガッコーで教えたれや、地震大国ニッポン列島
なんで高校普通科で地学だけ軽んじられるんやろ?お受験に必要ないからか?公立のカリキュラム
日本はな、近海含めて、地質学(資源エネルギー工学)の宝庫やで、メタンハイドレートもな
なんで地学だけ教えんのやろな???
481 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 19:19:01.44 ID:O6RhFO7/0
家を建てようと思ったら
工務店さがしより先に、地盤調査をやっとけ。
一般的に
見積もり出して工務店と契約。
(但し、地盤改良費は除く)
↓
その後、工務店側で地盤調査
↓
地盤改良が必要と判明
↓
追加予算が必要になり、右往左往w
というパターンがほとんど。
でもなー。
キッチンとかユニットバスとかには金かけるのに
地盤改良はケチろうとするんだよね〜。
「なんとか地盤改良しなくてよい方法はないか?」
といわれてもねえ・・・。
その上、瑕疵担保の保険会社担当者は
「設計者がOKを出せば、うちは何も言いません。」
とか言うし。
482 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 19:21:28.52 ID:SEkZQ9AE0
やれやれ富裕層でこれほど救済しないのなら
おまいら庶民はもっと国から見捨てられるものだということに気づかないのか…
483 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 19:30:33.65 ID:2qJRim3q0
ゴネ得かよ
格安の埋立地選んだ責任はお前らにあるくせに
とことん腐ってやがる
484 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 19:57:39.02 ID:97u7p/t30
姉派の件で建築士のいい加減さが明るみに出たが
へたれ役人とつるんどる設計士をチェック出来る常識を学んどこうな、基礎知識、基礎学力
486 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 20:02:54.28 ID:SvOFa7x80
そもそも、こんな裁判して恥ずかしいとか思わないのかねw
どれだけ、頭の悪い大人がいるんだよって話w
年寄りの催眠商法より性質が悪いよ、新浦安埋立民って
あねはの物件の方が液状化に耐えているんだよなw
487 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 20:12:56.56 ID:QfpLKGMP0
裁判の過程で自己嫌悪にならなきゃいいが原告
馬鹿を証明されるとかツライよ勝ったとしても。
491 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 20:30:09.58 ID:+6+EHPtt0
「浦」って地名の時点で用心深い人は候補から外すし
古くからの地元民はどこに住んでるか調べたりもできたと思うが…
埋立地の高級住宅地ってあんまりないと思うし
震災の時点でマグニチュード9を想定して対処してる埋立地なんてないような
492 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 20:31:07.89 ID:mAVjIda50
京葉線の新浦安駅が出来てすぐにあの辺で働いてたけど、
新浦安に住みつく奴って関西人が多かったな。
丸の内に直通で20分で行けるんで東京本社に転勤してきた一応大企業の関西人がなにも知らずに、
利便性や出銭の近所ってことで買ってるんだ、と当時のビジネス誌にも書かれて、ああそうかと合点した。
493 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 20:31:30.60 ID:EP619ldkO
これ公立の中高一貫校の隣のやつかな?
購入検討して見に行ったなぁ。
東京湾が一望出来て会社までも一時間切るし、値段も下がることないし、
6千万台は妥当と感じたが、嫁が強硬に反対して鎌倉の山の上の戸建てにした。
未だに頭が上がらんわ。
494 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 20:33:00.57 ID:+H1+nsYz0
20数年前の小学校高学年の
教科書にすら載ってる埋立地問題です
496 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 20:39:51.30 ID:O6D2n3pE0
>>494
むかし問題になってたのは埋立地や炭鉱跡地の地盤沈下で
地震による液状化はまた別じゃね?
天災じゃん
497 :名無しさん@13周年2012/08/16(木) 20:41:38.74 ID:97u7p/t30
>>496
ポーアイの液状化を知らんとは言わせんぞ、1995